Gros œuvre à Bruxelles : nous construisons extensions et annexes, montons la maçonnerie, ouvrons les murs porteurs et creusons les cours anglaises des maisons bruxelloises. Fondations, stabilité et raccords à l'existant passent avant tout le reste.
Par l'architecte : une extension modifie le volume de la maison, elle demande donc un permis d'urbanisme et l'intervention d'un architecte. Nous construisons ensuite sur ses plans.
Sur une maison mitoyenne, l'extension se construit en général à l'arrière, au rez ou à l'étage. Le chantier commence par les fondations et les raccords aux murs mitoyens ; viennent ensuite les murs, la dalle ou la toiture, puis l'ouverture vers la maison existante.
« Florin et son équipe ont pris en charge la rénovation et l'extension de notre maison en 2025… » Aurore T., avis Google du 27/01/2026
Pour une extension vitrée, voyez aussi nos vérandas ; pour finir l'intérieur, notre page rénovation.
Un ingénieur en stabilité calcule la poutrelle et ses appuis ; nous étançonnons, ouvrons le mur, posons la poutrelle, puis refermons et finissons autour.
Ouvrir un mur porteur modifie la structure de la maison : Homegrade le range parmi les travaux soumis à permis d'urbanisme.
« Placement de poutrelles métalliques et modification sol béton. Etude faite par ingénieur. » C V., avis Google du 09/02/2025
Exemple de chantier : cette façade arrière ouverte sur deux niveaux, reprise par un portique en béton et des poutrelles.
Un gros œuvre suit toujours le même ordre : connaître le sol, creuser, fonder, assainir, puis monter les murs.
Un essai de sol indique la portance du terrain : il oriente le type et la profondeur des fondations.
On décape, on creuse et on évacue les terres. Le long d'un mur mitoyen, les fondations voisines sont protégées.
Semelles ou radier en béton armé, puis les canalisations d'eaux usées et d'eaux pluviales, raccordées à l'égout.
Le soubassement, coupé des remontées d'humidité, porte les murs ; viennent ensuite les planchers et les dalles.
Blocs ou briques montés de niveau et d'aplomb, linteaux au-dessus des baies, jusqu'à la toiture.
Situation au 22/10/2026 · sources officielles
Il faut un permis d'urbanisme, avec architecte, dès que le volume ou la structure de la maison change. Situation au 22/10/2026 :
Une cour anglaise est une petite cour creusée devant une façade pour amener la lumière et l'air jusqu'au sous-sol. On excave au pied du mur, on monte des murs de soutènement en blocs de béton, puis on finit en pierre et en gravier autour des fenêtres du sous-sol. Agrandir ces fenêtres touche à la structure : c'est un cas de permis d'urbanisme. L'étude de cas : cour anglaise en gradins.
Quand la brique s'écaille mais que l'escalier tient, on le remet en état plutôt que de le reconstruire : c'est le cas de cet escalier courbe, repeint en blanc avec sa rampe noire. Sur la même maison, un escalier en pierre a été posé le long de la façade. Tout est dans l'étude de cas de la maison blanche.
Une façade arrière ouverte sur deux niveaux, une cour anglaise de l'excavation aux finitions, puis l'entrée et les escaliers d'une maison blanche.
Construction · Ouverture de façade arrière : portique en béton, poutrelles, solivage
La façade arrière d'une maison mitoyenne ouverte sur deux niveaux, reprise par un portique en béton et des poutrelles, puis fermée par de grandes baies vitrées.
Construction · Cour anglaise : terrassement, maçonnerie, revêtement en dalles
Une cour anglaise creusée au pied d'une façade arrière : murs en blocs de béton montés en gradins, habillage en dalles de pierre et fond de gravier devant les fenêtres du sous-sol.
Woluwe-Saint-Pierre
Construction · Façades, entrée et escaliers extérieurs
Une maison blanche rénovée de la rue au jardin : façades en brique peinte, palier et marches de l'entrée, escalier courbe en brique et escalier en pierre.
Égouttage, étanchéité des fondations, murs en blocs de terre cuite, coffrages, poutrelles et dalles armées : le gros œuvre tel qu'il se voit avant d'être caché.
Oui : une extension modifie le volume de la maison, elle demande un permis d'urbanisme et l'intervention d'un architecte. Source : Homegrade, situation au 22/10/2026.
Non : ouvrir un mur porteur modifie la structure, un des cas où Homegrade cite le permis d'urbanisme, donc l'architecte. La poutrelle, elle, est calculée par un ingénieur en stabilité.
Nous ne publions pas de prix au m² : fondations, accès au chantier, raccords à l'existant et finitions font le budget. Nous chiffrons sur les plans de votre architecte, après visite : envoyez-les par le devis construction en ligne.
À éclairer et aérer un sous-sol : on creuse devant la façade pour que la lumière descende jusqu'aux fenêtres de la cave. Le sous-sol devient plus sain et plus utile.
Oui, nous la faisons réaliser avant les fondations : elle oriente leur type et leur profondeur.
Oui, notre accès à la profession couvre aussi le plafonnage, le cimentage, la chape, le carrelage et la finition. Voir notre page rénovation à Bruxelles.
Envoyez les plans de votre architecte ou quelques photos, avec la commune du chantier : nous vous rappelons pour fixer la visite.
Vous hésitez ? Appelez-nous au 02 447 21 17.
